Ленточные тип фундамента выбирают большинство индивидуальных застройщиков, по той причине, что они самые экономичные и надёжные. При этом учитывают то, что он не только должен равномерно нести нагрузку здания.

Когда возводят разные по этажности или силе нагрузки элементы здания, а так же, когда под домом в разных его частях расположены различные по свойствам слои грунта, воспринимающие нагрузку по-другому, то следует ожидать деформации строения. Отсюда появляются трещины и перекосы.

Вот почему выбирая железобетонный ленточный фундамент под новый дом, рекомендуется располагать разные по этажности или весу его части располагать на отдельных элементах нулевого цикла, которые связываются между собой. Для надёжности связки выполняют деформационный шов фундамента, выполняющего функцию буфера. Деформационный шов имеет ширину в десять – пятнадцать сантиметров и разделяет функционально различные части строения друг от друга.

Делается это потому, что нельзя связывать в единое целое основание для всего строения, в том числе и для террасы, веранды, крыльца. Каждое из этих помещений должно опираться на собственный отдельный участок, а деформационный шов фундамента и является разделительным барьером. Ведь осадка под стенами дома и под крыльцом или верандой будет различной.

При его устройстве в ленточном железобетоном фундаменте применяют арматурный стержень, который в данном случае не несёт нагрузки и укладывается произвольным шагом примерно в один метр. Он, прежде всего, служит каркасом для уплотнителя.

Уплотнителями для этого чаще всего применяют минеральную вату, пенный полистирол с экструзией. С внутренней стороны такие швы обрабатывают эластичными материалами, не пропускающими пары и сырость. С наружной стороны обрабатывают герметиками, защищающими от атмосферных осадков. В фундаментах, как и в стенах и полах подвалов их заполняют эластичной мастикой из резинобитумной смеси, легкоплавкого битума с наполнителями волокнистой структуры. Зависит это от предусмотренных в проекте условий.

Закончив устройство деформационных швов на нулевом цикле здания, разбивочные оси переносят на все элементы строящегося сооружения – стены, перекрытия подвалов и чердаков. Тогда на фасаде шов будет закрыт материалом, отделывающим фасад, на крыше – кровельным материалом, а помещениях – отделочным материалом для внутренних работ для того, чтобы шов не был заметен.